REF: ANC 1541

Prachtig nieuwbouwappartement in een rustige woonwijk

Koggelaan 36, 2050 Antwerpen

Appartement Te Koop

Een prachtig nieuwbouwappartement, gelegen op de Linkeroever en gebouwd in 2022. Dit modern appartement is gelegen in een appartementsgebouw met 4 units. Het is doordacht ontworpen en voorzien van hoogwaardige isolatie, wat resulteert in een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Het appartement ligt op een centrale locatie nabij invalswegen, winkels, supermarkten en openbaar vervoer. Met de tram of fiets bent u binnen een kwartier in hartje Antwerpen.


Bij het betreden van het appartement op het gelijkvloers word u verwelkomd door een ruime en gezellige en stijlvolle woonkamer. De grote ramen zorgen voor een gevoel van openheid, alsook mooi natuurlijk lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin.


Vanuit de living klimt u enkele treden op een verhoging om tot de keuken en de achterliggende slaapkamers te komen.


De keuken is volledig uitgerust met moderne en kwalitatieve apparaten (merk Miele) en stijlvolle afwerkingen.


Het appartement beschikt over 2 ruim slaapkamers. Één van deze kamers is de masterkamer met een zalige terras (8 m²), en een eigen luxueuze badkamer (inclusief ligbad en inloopdouche, en dubbel lavabomeubel). Verder is er nog een tweede aparte badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet en een aparte gastentoilet. Verder bevat het appartement ook een berging met aansluiting van de wasmachine en kunt u gebruik maken van de openbare fietsenstalling.


Ten slotte beschikt het appartement ook over een grote en rustgevende tuin van 73 m².

Praktische informatie

Bouwjaar
2022
Beschikbaarheid
Bij ondertekening van de akte
Perceeloppervlakte
128 m²
Woonoppervlakte
128 m²
Lift
Ja
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Keuken oppervlakte
11 m²
Badkamers
2
Woonkamer
36 m²
Toiletten
2
Terras
1
Terras oppervlakte
8m²
Berging
Ja
Water
Ja
Gas
Ja
Wasplaats
Ja
Tuin
73m² (Noord)
Tuin oriëntatie
Noord
Dubbele beglazing
Ja
Vloerbedekking
Keramische tegel
Wasplaats
Ja

Technische en wettelijke informatie

Dubbele beglazing
Ja
Isolatie
Ja
PV elektrische installatie
Ja
Vergunning
Ja
EPC waarde
94
EPC referentie
11002-G-2017_182368/EP11928/B994/D04/SD001
Bouwvergunning
Ja
Verkavelings­vergunning
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja

Faciliteiten

Televisie
Vaatwasser
Waterkoker
Magnetron
Oven
Diepvries
Elektriciteit
Kabel TV
Gas
Water
€ 449.000