REF: ANC_1521

Horecapand met comfortabel wonen te koop in Limburg

Ophovenstraat 16, 3680 Maaseik

Handelspand Te Koop

Droom je van een leven waarin wonen en werken naadloos in elkaar overgaan? Dan is deze unieke kans precies wat je zoekt! We bieden een prachtige handelszaak met een comfortabele woonst aan, gelegen in een levendige en populaire buurt.


Kenmerken van de Handelszaak


- Ideale locatie: Deze handelszaak is gevestigd op een strategische plek met veel zichtbaarheid en voetgangersverkeer. Dit verzekert je van een constante stroom potentiële klanten.


- Ruime opzet: De handelszaak biedt voldoende ruimte voor al jouw ondernemersideeën. Of je nu een winkel, restaurant, kantoor of iets anders wilt opzetten, hier is genoeg plaats voor al jouw plannen.


- Parkeergelegenheid: Er zijn voldoende parkeermogelijkheden beschikbaar voor jouw klanten.


Kenmerken van de Woonst


- Comfortabel wonen: Boven de handelszaak bevindt zich een ruime woonst met alle voorzieningen die je nodig hebt voor comfortabel wonen. Denk aan een gezellige woonkamer, een moderne keuken, meerdere slaapkamers en een luxe badkamer.


- Tuin: Geniet van de zon, een vijver en frisse lucht in jouw eigen tuin. Perfect om te ontspannen na een drukke werkdag.


- Privé parkeergelegenheid: De woonst heeft een aparte ingang via een automatische poort die bereikbaar is via een achterliggende straat. Hier kun je de auto parkeren onder een carport of in de vrijstaande garage.

Praktische informatie

Bouwjaar
1962
Beschikbaarheid
Bij notaris akte.
Perceeloppervlakte
449 m²
Woonoppervlakte
285 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Oriëntatie
West
Verdieping
2
Parking binnen
2
Parking buiten
2
Water
Ja
Gas
Ja
Tuin
260m² (Oost)
Tuin oriëntatie
Oost
Dubbele beglazing
Ja
Bebouwde oppervlakte
160m² m²
Gevel breedte
7 m
Oriëntatie achtergevel
Oost
Type buurt
Woonwijk
Oriëntatie voorgevel
West
Zone type
Woonwijk

Technische en wettelijke informatie

Dubbele beglazing
Ja
Energiebron
Gas
PV elektrische installatie
Keuringsverslag - Niet conform
Vergunning
Ja
Stedenbouwkundige inbreuk
Nee
Gebouw type
Handelshuis
EPC waarde
168
EPC categorie
B
EPC referentie
20220905-0002667538-RES-1
Bestemming
Handelshuis met woonst
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Keuringsverslag - Niet conform
€ 298.000
Horecapand met comfortabel wonen te koop in Limburg