REF: ANC 1509 Wommelgem

Een opbrengsteigendom te koop in Wommelgem

Herentalsebaan 94, 2160 Wommelgem

Handelspand Te Koop

Een handelshuis gelegen op een top locatie: op een boogscheut van belangrijke invalswegen, op wandelafstand van het openbaar vervoer en leuke fietsroutes.


Het pand wordt al 20 jaar uitgebaat als een frituur en de zaak draait nog altijd goed. De huidige uitbater heeft meer dan 15 jaar horeca-ervaring. Zij betaalt momenteel een basishuur van 1700 euro per maand. Er is een rendement van 5.4%.


De frituurzaak bevindt zich op het gelijkvloers met aansluitend aan de ontvangstzaal een professionele keuken en een bureaukamer. Via het bureau heeft u toegang tot de tuin, waar een vaste trap naar de bovenverdieping leidt.


De bovenverdieping bevat 2 slaapkamers, een living, een privékeuken, een badkamer met wc en een terras.


het dak en de gevel zijn geïsoleerd.

Praktische informatie

Beschikbaarheid
Bij de akte
Perceeloppervlakte
233 m²
Woonoppervlakte
172 m²
Keuken
Geïnstalleerd
Badkamers
1
Toiletten
2
Veranda
Ja
Terras
Ja
Bureau
Ja
Berging
Ja
Water
Ja
Gas
Ja
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Tuin
Ja (Noordwest)
Tuin oriëntatie
Noordwest
Dubbele beglazing
Ja
Breedte aan straatkant
7 m
Bebouwde oppervlakte
89 m²
Wasplaats
Ja
Lasten huurder
€ 1700
Veranda
Ja

Technische en wettelijke informatie

Dubbele beglazing
Ja
Isolatie
Ja
PV elektrische installatie
Ja
EPC categorie
C
EPC referentie
20230408-0002861607-KNR-1
Bodemattest
Ja
€ 375.000