REF: ANC Berendrecht

Een halfopen nieuwbouw met 4 slaapkamers in Berendrecht te koop

Julien Douwsstraat, 14 2040 Antwerpen

Huis Te Koop

De comfortabele halfopen en instapklare woning is nieuw gebouwd in 2023 met hoogwaardige materialen en zeer energiezuinig afgewerkt. De woning is uitgerust met vloerverwarming, zonnepanelen en driedubbele beglazing aan alle ramen. Aan de zijkant van de woning kunt u de auto parkeren in de carport. De woning is modern en comfortabel ingericht.

U betreedt de woning via de inkomhal, die voorzien is van een gastentoilet, en komt zo terecht in de leefruimte bekleed met parketvloer. De verschillende grote ramen aan de voor- en zijkant van de woning zorgen voor uitstekende lichtinval in de living.

Aansluitend aan deze leefruimte vinden we een prachtige openkeuken met een keukeneiland.Deze volledig geïnstalleerde keuken is voorzien van koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, en combi-microgolfoven. Vanuit de keuken kunt u genieten van een mooi uitzicht over de grote tuin. Naast de keuken bevindt er zich een berging met wasmachine- en droogmachine-aansluitingen en de condensatieketel.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met parketvloer, een badkamer met ligbad en douchehoek, en een aparte wc. Een verdieping hierboven – onder het lessenaarsdak – is er nog een vierde slaapkamer die eventueel ook als bureau of speelruimte gebruikt kan worden. Naast deze slaapkamer is er nog een kleine ruimte die mogelijk als kleine berging gebruikt kan worden.

Praktische informatie

Bouwjaar
2023
Beschikbaarheid
Bij de notariële akte
Perceeloppervlakte
271 m²
Woonoppervlakte
178 m²
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
18 m²
Slaapkamer 2
15 m²
Slaapkamer 3
11 m²
Slaapkamer 4
11 m²
Badkamers
1
Verdieping
3
Woonkamer
37 m²
Toiletten
2
Parking buiten
2
Berging
1
Water
Ja
Wasplaats
Ja
Tuin
Ja (West)
Tuin oriëntatie
West
Dubbele beglazing
Drie dubbele beglazing
Vloerbedekking
Parketvloer
Breedte aan straatkant
6.2m m
Wasplaats
Ja

Technische en wettelijke informatie

Dubbele beglazing
Ja
Isolatie
Ja
PV elektrische installatie
Ja
Vergunning
Ja
Verkaveling
Ja
EPC waarde
34
EPC referentie
11002-G-OMV_2019043171/EP19627/A013/D01/SD001
Bouwvergunning
Ja
Verkavelings­vergunning
Ja
Bodemattest
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform.

Faciliteiten

Vaatwasser
Waterkoker
Magnetron
Oven
Diepvries
Elektriciteit
Kabel TV
Gas
Water
€ 435.000