REF: ANC 1553

Te Koop: Handelspand met Woonst in Afflegem

Brusselbaan 155, 1790 Afflegem

Handelspand Te Koop


Omschrijving:


Een unieke kans voor ondernemers en investeerders! Deze gerenommeerde Chinese restaurantlocatie wordt aangeboden samen met het bijhorende vastgoed. Gelegen aan een drukke hoofdweg in Afflegem, biedt deze eigendom uitstekende commerciële en residentiële mogelijkheden. Het pand is uitermate geschikt voor de horeca, zoals Japanse restaurants, Turkse keukens of andere gastronomische concepten.


Details Vastgoed:


  • Perceeloppervlakte: 505 m²
  • Bebouwde oppervlakte: 330 m², met een ruime achtertuin van 200 m²
  • Verdeling:
    • Bovenverdieping: 6 ruime slaapkamers en een woonkamer, ideaal voor bewoning of personeelshuisvesting.
    • Onderverdieping: Kelder met dezelfde oppervlakte als de begane grond, perfect voor opslag.
  • Parkeren: 3 privé parkeerplaatsen aan de voorzijde, met extra parkeermogelijkheden in de omgeving.
  • Bouwstructuur: Duurzaam en stevig gebouwd met een betonnen structuur.

Commerciële Voordelen:


  • Het restaurant heeft een uitstekende reputatie en een stabiele klantenkring, direct operationeel zonder extra investeringen.
  • Gecombineerde woon- en werkfunctie, ideaal voor eigen gebruik of verhuur.
  • Geschikt voor diverse horeca-activiteiten zoals een Japans restaurant, Turkse keuken of andere concepten.

Locatie:
Gelegen aan een drukke verbindingsweg, biedt deze locatie een hoge zichtbaarheid en gemakkelijk bereikbare parkeermogelijkheden. Afflegem ligt strategisch in de Vlaamse Rand rond Brussel, wat zorgt voor een sterke commerciële aantrekkingskracht.


Vraagprijs: €565.000
Overname van de zaak: €30.000


Contact:
Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op met Angel YU via 0486 05 15 66 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Praktische informatie

Bouwjaar
1957
Beschikbaarheid
Bij de notariële akte
Perceeloppervlakte
505 m²
Woonoppervlakte
500 m²
Slaapkamers
5
Slaapkamer 1
17 m²
Slaapkamer 2
15 m²
Slaapkamer 3
14 m²
Slaapkamer 4
14 m²
Slaapkamer 5
11 m²
Keuken
Ja (Professionele horeca keuken)
Keuken oppervlakte
30 m²
Badkamers
2
Verdieping
3
Toiletten
3
Terras
Ja
Terras oppervlakte
26
Parking buiten
3
Berging
Ja
Water
Ja
Gas
Ja
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja
Tuin
200m² (Noordoost)
Tuin oriëntatie
Noordoost
Dubbele beglazing
Ja
Breedte aan straatkant
10m m
Bebouwde oppervlakte
500 m²
Wasplaats
Ja

Technische en wettelijke informatie

Dubbele beglazing
Ja
Isolatie
Ja
PV elektrische installatie
Ja, conform.
Stedenbouwkundige inbreuk
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
EPC categorie
C
EPC referentie
20241010-0003408347-KNR-1
Dagvaarding
Neen
Eigendom type
Handelspand
Bodemattest
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja

Faciliteiten

Elektriciteit
Kabel TV
Gas
Water
€ 565.000