REF: ANC 1515

Ruim handelspand met instapklaar en woonst op toplocatie

Jules Moretuslei 322, 2610 Antwerpen

Huis Te Koop

Op een uitstekende ligging aan de Jules Moretuslei in Wilrijk (Antwerpen) bieden wij u dit ruime handelspand met woonst aan. Het pand bestaat uit drie huisnummers (322, 324 en 326) en heeft een totale grondoppervlakte van 299 m². Een unieke opportuniteit voor investeerders, horeca-uitbaters of mensen die wonen en werken willen combineren!


Handelspand – Chinees restaurant (gelijkvloers):


Het gelijkvloers is momenteel ingericht als een goed draaiend Chinees restaurant met een gezellige zitruimte voor ongeveer 70 personen. Achteraan bevindt zich een volledig uitgeruste professionele keuken, ideaal voor elke restauranthouder. Aansluitend is er een ruime koer van ca. 100 m² met een tuinhuis – perfect als extra opslagruimte of buitenruimte voor personeel.


Woonst – aparte ingang (bovenverdiepingen):


De woonruimte beschikt over een aparte ingang, wat privacy en comfort garandeert.


• 1ste verdieping:


o Privékeuken


o Ruime woonkamer


o 3 slaapkamers


o Badkamer met toilet


• 2de verdieping:


o 2 extra slaapkamers


o Kantoorruimte


o Badkamer


o Apart toilet


Troeven:


* Kelder aanwezig


* Asbestveilig


* Combinatie van handel en wonen


* Goede zichtbaarheid en bereikbaarheid


* Instapklaar restaurant met alle voorzieningen


* Veel ruimte en potentieel


* Interessant opbrengsteigendom


Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op via angel@ancimmo.be of bel 0486 051 566 voor een bezoek of meer informatie!

Praktische informatie

Beschikbaarheid
Bij ondertekenen van de notariële akte
Perceeloppervlakte
299 m²
Woonoppervlakte
377 m²
Slaapkamers
5
Slaapkamer 1
25 m²
Slaapkamer 2
18 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Slaapkamer 4
11 m²
Slaapkamer 5
10 m²
Keuken
Geïstaleerd (Professionele keuken + Prevé keuken op boven wonst)
Badkamers
2
Verdieping
0-1-2
Toiletten
4
Terras
Ja
Terras oppervlakte
100
Berging
Ja
Water
Ja
Gas
Ja
Alarm
Ja
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Wasplaats
Ja

Technische en wettelijke informatie

Dubbele beglazing
Ja
Isolatie
Ja
PV elektrische installatie
Ja
Vergunning
Ja
Stedenbouwkundige inbreuk
Neen
Voorkooprecht
Neen
Verkaveling
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
EPC waarde
244
EPC categorie
C
EPC referentie
20230721-0002897104-RES-1
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Neen
Dagvaardingstype
Neen
Bodemattest
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja

Faciliteiten

Alarm
Open haard
Vaatwasser
Waterkoker
Magnetron
Oven
Koelkast
Diepvries
Elektriciteit
Kabel TV
Gas
Water
€ 620.000