Huis Te Koop
Gelegen in de bruisende wijk Plan Stuivenberg in het hart van Antwerpen, presenteren wij een volledig vernieuwd gebouw met drie kwalitatieve appartementen en twee binnenparkeerplaatsen.
Het pand combineert modern comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging, ideaal voor eigen bewoning of investering.
Aankoop is mogelijk per appartement of als geheel, volledig naar wens.
Ligging
De locatie is bijzonder gunstig: scholen, supermarkten, apotheken en openbaar vervoer liggen op wandelafstand. De wijk Plan Stuivenberg bevindt zich in volle herontwikkeling — de heraanleg van de voormalige Stuivenbergsite door Stad Antwerpen zal de buurt omvormen tot een groene en levendige woonomgeving met nieuwe parken, voorzieningen en publieke ruimtes. Een perfecte balans tussen stedelijke dynamiek en rustige woonkwaliteit.
Indeling gebouw:
1ste verdieping: 1 slaapkamer, kleine kamer/bureau (5m²), woonkamer met open keuken, badkamer, berging en terras.
2de verdieping: identieke indeling zonder terras.
3de verdieping (nieuw bijgebouwd): 1 slaapkamer, woonkamer met open keuken, badkamer, berging en terras. Uitgerust met vloerverwarming en zonnepanelen.
Kenmerken appartementen (1ste, 2de en 3de verdiep)
Lichte leefruimte met open keuken in stijlvolle zwarte tinten, voorzien van veel kastruimte en keukeneiland met ontbijttoog.
Ingebouwde Bosch-toestellen: oven, microgolf, elektronische kookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast en aparte diepvries.
Aparte berging met Vaillant-condensatiebrander, zekeringskast, internetkabel en aansluiting voor wasmachine.
Badkamer: inloopdouche met regendouche, lavabo met ladekast, toilet, handdoekverwarmer en grote spiegel.
Afwerking: keramische vloeren met parketlook; badkamer in grote grijze tegels.
Isolatie: gevel (voor- en achterzijde) en dak geïsoleerd; triple beglazing.
Veiligheid: inkomdeuren met veiligheidsslot, conform brandvoorschriften.
Techniek: nieuwe individuele meters voor water, gas en elektriciteit.
Gemeenschappelijke delen: verlichting met sensoren, parlofoonbel, geen lift.
Gevel: volledig gezandstraald en vernieuwd.
Terras: aanwezig op de 1ste en 3de verdieping.
Financiële informatie
Volledig gebouw: €740.000
Gelijkvloers appartement: €242.000
1ste verdieping: €233.000
2de verdieping: €249.000
Binnenparkeerplaats: €30.000 per stuk
Extra informatie
Verkoop onder registratierechten.
Algemene kosten geschat op ± €65/maand (brandpolis, onderhoud en verlichting).
KI wordt opgesplitst.
Meubilair, decoratie en hangverlichting niet inbegrepen (zie plannen in bijlage).
Een prachtig afgewerkt en energiezuinig woonproject op een toekomstgerichte locatie in Antwerpen– klaar om in te wonen of te investeren.