REF: ANC Jeanne

Rustige gezinswoning aan de stadsrand van Mechelen te koop

Jeanne Hellemansstraat 29, 2800 Mechelen

Huis Te Koop

Een instapklare gezinswoning te koop in een rustige woonwijk met een enorm gunstige ligging, op 10 min. fietsen van het centrum van Mechelen. De woonwijk bevat een eigen speeltuin, maar ligt ook nabij het Vrijbroekpark en op 5 min. wandelen van het nieuwe recreatiecomplex op de Huyghebaert-site met o.a. karting, bowling, trampolinepark, VR-arena, en meer. De locatie heeft ook vlotte transportmogelijkheden met een bushalte op 5 min. wandelafstand, het station van Mechelen op 7 min. fietsen en ligt ook nabij de oprit naar de E19 (Mechelen-Zuid).


De woning, nieuwbouw uit 2006, bevat 160m² aan bewoonbare oppervlakte, een achtertuin (100m²) met aangelegd terras (16 m²), een voortuin (40 m²) en een oprit met plaats voor twee auto's. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met aan de rechterkant de trap naar boven, daarnaast een toilet, en verderdoor de ruime woonkamer. Deze living geniet van veel natuurlijk lichtinval met een groot raam aan de voorkant maar ook een grote schuifraam aan de achterzijde, die tevens toegang geeft tot de tuin met terras. Rechts van de living bevindt zich de keuken, die ook toegang verschaft tot de tuin. De keuken is volledig uitgerust met kookvuur, dampkap, Mille vaatwasser, combi-microgolfoven met stoomoptie, lavabo, granieten werkblad en koelkast. Tot slot bevindt zich op het gelijkvloers ook nog de garage die plaats biedt voor één extra voertuig of gebruikt kan worden als bergruimte.


De eerste verdieping is recent gerenoveerd met parket vloerbekleding en een vernieuwde badkamer. Deze verdieping bevat 3 slaapkamers en een badkamer met vernieuwde lavabomeubel, vernieuwde douche met regendouchekop, een ligbad en een toilet. De nachthal geeft ook via een uitklapbare trap toegang tot de zolderruimte met ruime plaats voor berging. Het is mogelijk om de zolder om te vormen tot een extra slaapkamer.


Het dak is recent gekuist en geschilderd.



Praktische informatie

Bouwjaar
2006
Beschikbaarheid
Bij akte
Perceeloppervlakte
240 m²
Woonoppervlakte
160 m²
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
17 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
14 m²
Keuken oppervlakte
12 m²
Badkamers
1 (9m² (douchehoek en ligbad))
Verdieping
2
Woonkamer
40 m²
Toiletten
2
Terras
Ja
Terras oppervlakte
16 m²
Parking binnen
1
Parking buiten
2
Water
Ja
Gas
Ja
Alarm
Ja
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja
Tuin
100 m² (West)
Tuin oriëntatie
West
Dubbele beglazing
Ja
Vloerbedekking
Parketvloer en tegelvloer
Breedte aan straatkant
8 m
Bebouwde oppervlakte
160 m²
Type dak
Hellend dak
Wasplaats
Ja

Technische en wettelijke informatie

Dubbele beglazing
Ja
Isolatie
Ja
PV elektrische installatie
Ja
Vergunning
Ja
Verkaveling
Ja
EPC waarde
159
EPC referentie
20230615-0002876840-RES-2
Bouwvergunning
Ja
Verkavelings­vergunning
Ja
Bodemattest
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform.

Faciliteiten

Alarm
Vaatwasser
Magnetron
Oven
Koelkast
Diepvries
Elektriciteit
Kabel TV
Gas
Water
€ 525.000