Huis Te Koop
Dit romantische kasteel bevindt zich aan de oevers van de Marne in Oost-Parijs, verscholen tussen hoge dennen en gebouwd op een heuvel. Het goed beslaat 7044 vierkante meter met een totale bebouwde oppervlakte van 565 vierkante meter, waardoor het ideaal is voor residentieel, commercieel of institutioneel gebruik. De ochtenden zijn vredig met dauw en vogelgezang, en vanuit het paviljoen op de top van de heuvel geniet u van een panoramisch uitzicht op Parijs terwijl de ochtendmist langzaam optrekt. In de avond biedt het terras bij de fontein een rustige plek om van een kopje thee te genieten terwijl u de zonsondergang bewondert over de levendige stad.
Aan de voet van de heuvel ligt een parkeerterrein van 590 vierkante meter, dat plaats biedt aan meer dan tien voertuigen, samen met twee garages. Dit terrein is ideaal voor de bouw van een nieuwe, elegante villa. De locatie van het landgoed biedt zowel gemak als schoonheid.
Een stenen pad tussen twee huizen leidt u halverwege de heuvel, waar het kasteel zich bevindt. Het gebouw bestaat uit drie verdiepingen met een oppervlakte van 495 vierkante meter, en omvat in totaal 16 kamers. Inclusief een aangrenzende opslagplaats van 70 vierkante meter bedraagt de totale bebouwde oppervlakte 565 vierkante meter.
Indeling:
- Gelijksvloer (135 m²): Bestaat uit een grote keuken, woonkamer, slaapkamer, wasruimte, opslagruimte, wijnkelder en ketelruimte.
- Eerste verdieping (232 m²): Ruim en licht, gecentreerd rond een centrale hal van 60 m², met vijf kamers, een studeerkamer, slaapkamer en drie badkamers. De marmeren trappen en het terras aan de voorzijde bieden een prachtig uitzicht op de fontein.
- Tweede verdieping (128 m²): Verdeeld in vijf slaapkamers en badkamers, perfect voor het ontvangen van gasten.
Daarnaast heeft het kasteel twee opslagruimtes (70 m²) en een betonnen terrein van 400 m², dat kan worden gebruikt als tennisbaan of parkeerplaats. Op de top van de heuvel bevindt zich een paviljoen van 20 m² met een prachtig uitzicht.
Een kronkelende cementweg leidt van de auto-ingang aan de achterzijde van de heuvel naar de voorkant van het kasteel en het parkeerterrein. Het goed heeft weelderige groenvoorzieningen, frisse lucht en een uitstekende omgeving, met alle gemeentelijke voorzieningen en vriendelijke, culturele buren. Het ligt op minder dan 20 km van het stadscentrum van Parijs (Louvre) en de luchthaven.
Het kasteel werd eerder gebruikt voor culturele evenementen, workshops en gemeenschappelijk wonen. Door de ruime indeling is het ideaal voor luxe bewoning, commerciële ondernemingen of culturele activiteiten.
Het goed (kasteel en parkeerplaats) is te koop voor 938.000 euro, maar kan ook afzonderlijk worden verkocht: 750.000 euro voor het kasteel en 250.000 euro voor de parkeerplaats.
Adres:
62 Sent. des Savannes, 94500 Champigny-sur-Marne, Frankrijk
161 rue Musselburgh, 94500 Champigny-sur-Marne, France
