REF: ANC 1455

Grote luxe villa nabij Antwerpen, inclusief bos en vijver van 8241 m².

Korenbloemlaan 8, 2950 Kapellen

Huis Te Koop

Deze elegante en romantische luxe villa bevindt zich in een prestigieuze bosrijke villawijk in de buurt van Antwerpen, met een bos en vijver van 8241 m². De locatie biedt zowel de rust en sereniteit van een idyllisch toevluchtsoord als een perfecte setting voor wonen, werken en culturele activiteiten.


In deze natuurlijke omgeving wordt u in de ochtend begroet door de herten en het vrolijke gezang van vogels. Met de auto betreedt u het domein via de oprijlaan door de gouden sierlijke poort, omringd door frisgroene gazons en elegante hagen. U wordt meteen ontvangen door de imposante villa, met witte muren en een grijs dak, een prachtig ontwerp met een schuine daklijn, hoge schoorstenen en verfijnde raamkozijnen.


De gehele villa is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Met een totale oppervlakte van 400 m², waarvan 240 m² op de begane grond en 160 m² op de eerste verdieping, biedt de woning 5 slaapkamers, 4 woonkamers, 3 badkamers en een sauna. Daarnaast is er een carport en een opslagruimte aanwezig.


Op de begane grond betreedt u via de entreehal de centrale hal, vanwaar je zowel de tuin met de vijver kunt bewonderen als toegang hebt tot de linker- en rechtervleugels van de villa. Aan de rechterkant bevindt zich een luxueuze woonkamer van ruim 60 m², omgeven door ramen van vloer tot plafond die overdag een panoramisch uitzicht bieden op de vijver en het bos. ’s Avonds kunt u gezellig van een drankje genieten bij de warme open haard. Links van de centrale hal bevindt zich een studeerkamer van 40 m², die ook als kantoor of activiteitenruimte kan worden gebruikt.


Naast de studeerkamer bevindt zich een luxe keuken van 20 m², ruim en licht, met moderne voorzieningen. Ook hier heeft u via de grote ramen een prachtig uitzicht op de tuin en de vijver.


Verder naar links is er een gezellige gastenverblijf, met een woonkamer, twee slaapkamers, en een badkamer met sauna. Dit gastenverblijf is geschikt voor diverse doeleinden. Daarnaast zijn er verschillende opslagruimtes, een wasruimte, en een kelder.


Op de bovenverdieping bevinden zich drie luxe slaapkamers. De elegante hoofdslaapkamer gezellig ingericht en heeft een eigen badkamer en een balkon met uitzicht. De andere twee slaapkamers delen een ruime badkamer en een balkon met uitzicht. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een hal en een opslagruimte.


De achtertuin omringt de ruime, spiegelgladde vijver, omgeven door weelderige bloemen en bomen.


De villa bevindt zich in een bosrijke villawijk ten noorden van Antwerpen richting Nederland, met vriendelijke en welgemanierde buren en een toegewijde gemeentelijke dienstverlening. Het is op een half uur rijden van het centrum van Antwerpen en een uur rijden van Rotterdam.


Adres: Korenbloemlaan 8, 2950 Kapellen.


Vraagprijs: 1,38 miljoen euro.

Praktische informatie

Bouwjaar
1999
Beschikbaarheid
Bij ondertekening van de akte
Perceeloppervlakte
8241 m²
Woonoppervlakte
400 m²
Slaapkamers
5
Slaapkamer 1
60 m²
Slaapkamer 2
42 m²
Slaapkamer 3
25 m²
Slaapkamer 4
12 m²
Slaapkamer 5
12 m²
Keuken
Ja (Hyper geïnstallerd)
Keuken oppervlakte
20 m²
Badkamers
3
Verdieping
2
Toiletten
4
Terras
2
Terras oppervlakte
20
Parking binnen
Ja
Parking buiten
Ja
Bureau
1 (40m²)
Berging
Ja
Water
Ja
Gas
Ja
Alarm
Ja
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Tuin
8000
Dubbele beglazing
Ja
Wasplaats
Ja

Technische en wettelijke informatie

Dubbele beglazing
Ja
Isolatie
Ja
PV elektrische installatie
Ja
Vergunning
Ja
Stedenbouwkundige inbreuk
Neen
Voorkooprecht
Neen
EPC waarde
290
EPC categorie
C
EPC referentie
20200306-0002257257-RES-1
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Neen
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja

Faciliteiten

Airco
Alarm
Open haard
Waterkoker
Magnetron
Koffiemachine
Oven
Koelkast
Diepvries
IJsblokmachine
Elektriciteit
Kabel TV
Gas
Water
€ 1.380.000