REF: ANC 1499

Gezellig ingericht gerenoveerde appartementen met 2 slpk te koop in Antwerpen

Ergo-de Waellaan 22, 2100 Deurne

Appartement Te Koop

Appartement met 2 slaapkamers (ca 89m²), knap gerenoveerd met hoogwaardige materialen en zeer energiezuinig afgewerkt.


Stijlvolle en luxueuze keuken voorzien van veel kastruimte, ontbijttoog, aparte oven en microgolfoven, vaatwasser, koelkast,…Aparte berging met aansluitingen voor wasmachine. Trendy badkamer met grote instapdouche voorzien van regendouche, mooie lavabomeubel met 2 lavabo’s. Achteraan 2 slaapkamers (19m² en 12m² ) waarvan een van de kamer toegang geeft tot het ruim overdekterras (4.23m²). Twee kelders. Parket vloeren, led spots aan plafond, veiligheidsslot inkomdeur.


Geen lift aanwezig. Klein gebouw met 4 app met lage algemene kosten.


Prijs:


verdieping 0 - verkocht


1ste verdieping 284.000 euro - in optie


2de verdieping 279.000 euro


3de verdieping 274.000 euro - in optie




*Informatie appartementen:


Gelegen op 1ste , 2de en 3de verdieping


Twee kelders per appartement inbegrepen


• Leefruimte bestaande uit keuken met eetplaats met veel lichtinval.


• Keuken (zwart): Stijlvol en luxueus ingericht met veel kastruimte en kookeiland.


Toestellen van Siemens : aparte ingebouwde oven en microgolfoven, inductie kookplaat, design dampkap, vaatwasser, koelkast en aparte diepvries.


Groot kookeiland met gouden spoelbak en zitplaatsen vooraan. Werkblad in hout, in een combinatie van trendy en natuurlijke stijl.


• Aparte berging : brander Vaillant condens - zekeringskast - aansluiting voor wasmachine


• Badkamer : grote inloopdouche met regendouche, dubbele lavabo met ladekast en grote spiegel, handdoek verwarmer


• Slaapkamer 1 : ca. 4.2m op 4.5m


• Slaapkamer 2 : ca. 3m op 4m


• Terras : zuidwest gelegen - ca. 2.35m op 1.8m -overdekt , toegang via een slaapkamer- voorzien van plafond licht en stopcontact


• Design witte radiatoren


• Veiligheidsslot op inkomdeuren van de appartementen en conform aan de brand voorschriften


• Vloeren badkamer voorzien van mooie grote grijskleurige keramische tegels - andere ruimtes bekleed in parket


• Led plafond spots voorzien in de meeste ruimtes


Afwerking gebouw en interieur:


• Isolatie tegen voorgevel (langs binnen) en achtergevel ( langs buiten), isolatie dak en isolatie tussen kelder en gelijkvloers. Dubbele beglazing.


• Nieuwe individuele meters voor water, gas/elektriciteit.


• Verkoop onder registratierechten


• Algemene kosten zijn nog niet gekend, worden geschat ca. 65€/maand voor brandpolis, onderhoud en verlichting voor de algemene delen, ..


• KI wordt opgesplitst


• Ruime kelders met per appartement een grote en kleine berging + gemeenschappelijke ruimte


• Bouwjaar 1963 - volledig en grondig gerenoveerd in 2023


• Gevel aan straatkant volledig gezandstraald


• Gebouw bestaat uit kelder, gelijkvloers met tuin terras en 3 verdiepingen met telkens 2 slpk appartementen met terras


• Achtergevel zuidwest


• Geen lift - videofoon - verlichting gang met sensoren


Meubels en decoratie en hangverlichting zijn decoratief en niet inbegrepen in verkoopprijs, indeling zie plan in bijlage.

Praktische informatie

Beschikbaarheid
Bij notariële akte
Perceeloppervlakte
234 m²
Woonoppervlakte
89 m²
Lift
Neen
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1
19 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Keuken
Openkeuken (Hyper-geïnstalleerd)
Badkamers
1
Renovatiejaar
2023
Verdieping
1-2-3
Toiletten
1
Veranda
Ja
Terras
1
Terras oppervlakte
4.23m²
Berging
2
Water
Ja
Gas
Ja
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja (9m²)
Dubbele beglazing
Ja
Vloerbedekking
Parket
Breedte aan straatkant
6 m
Bebouwde oppervlakte
89 m²
Wasplaats
Ja
Veranda
Ja

Technische en wettelijke informatie

Dubbele beglazing
Ja
Isolatie
Ja
PV elektrische installatie
Ja
Vergunning
Ja
EPC waarde
76
EPC referentie
20230707-0002939167-RES-1
Bodemattest
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform.

Faciliteiten

Vaatwasser
Waterkoker
Magnetron
Oven
Koelkast
Diepvries
Elektriciteit
Kabel TV
Gas
Water
€ 279.000