REF: ANC 1469

Een halfopen woonhuis met magazijn in Belsele te koop

Lokerse Baan 69C, 9111 Belsele

Huis Te Koop

Het woonhuis is gelegen aan een drukke baan te Lokerse Baan 69C, 9111 (Belsele) Sint-Niklaas met een oppervlakte van 562 m².

Het hoofdgebouw omvat een privéwoning en voor de woning is er een parkeerruimte voor drie auto’s. Op het gelijkvloers is er een inkomhal, een aparte wc, een ruime living met toegang tot het terras, een open design keuken met alle aanwezige toestellen (oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast, dampkap), een bureau en een berging.

Op de eerst verdieping zijn er drie slaapkamers, een ingerichte badkamer met een ligbad, een lavabomeubel en een wc. Bovenaan is er een zolder.Het magazijn wordt gebruikt als een frituurzaak, voor de frituur is er een ruime parkeerplaats en open terras voor de klanten van de frituur en een tuinhuis die als een berging wordt gebruikt voor de stock van de frituur.

Het huurcontract van de frituurzaak zal aflopen op 31 augustus 2023. De koper heeft de mogelijkheid om de frituurzaak verder uit te baten, de ruimte te veranderen naar bv. een winkel, of de ruimte als magazijn te gebruiken.

Praktische informatie

Bouwjaar
1994
Beschikbaarheid
Na de notariële akte
Perceeloppervlakte
562 m²
Woonoppervlakte
176 m²
Slaapkamers
4
Keuken
Openkeuken (Hyper uitgerust)
Badkamers
1 (ligbad)
Toiletten
2
Terras
Ja
Parking buiten
3
Berging
Ja
Water
Ja
Gas
Ja
Wasplaats
Ja
Tuin
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Breedte aan straatkant
8.5 m
Type dak
Hellende dak
Wasplaats
Ja

Technische en wettelijke informatie

Dubbele beglazing
Ja
Isolatie
Ja
PV elektrische installatie
Ja
Vergunning
Ja
EPC waarde
294
EPC referentie
20230504-0002882967-RES-1
Bouwvergunning
Ja
Bodemattest
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform.

Faciliteiten

Airco
Magnetron
Oven
Diepvries
Elektriciteit
Kabel TV
Gas
Water
€ 450.000